周女士最近買了一套二手房，剛拿到房子鑰匙的她見眼下天氣轉涼，是裝修的好天氣，就著手準備開始裝修了。

　　周女士手里的錢由于買房已經所剩無幾了，所以她隨便找了一個工程隊。結果沒想到的是，第一天一開始施工，就有人上門投訴裝修噪音;裝修工人在做廚廁的下水時，一用力就把原本銹死了的下水管道擰斷了。現在周女士被她的二手房裝修問題搞得焦頭爛額。

　　“二手房”市場持續升溫，二手房裝修問題堪憂。“二手房”的結構與新房子有很大差別，一般結構比較老，倘若沒有對建筑結構的了解，匆忙裝修之后入住，就會發現各種各樣的問題紛紛而來，真所謂是“省心在前，鬧心在后”。

　　據調查，周女士遇到的情況是二手房業主普遍遇到的煩惱。業內專家認為，如果只是對二手房進行簡單的墻面涂刷，問題還不大。不過，從整體上看，大多二手房裝修都要動地面、墻壁以及天花板，由于二手房可能年代久遠，墻體容易出現裂紋、下水道漏水、電線布置不配套等情況，如果對房子沒有足夠的了解，不要匆忙裝修。

　　拒絕馬路“游擊隊”

　　通常買二手房的人經濟實力較弱，裝修時不愿意投入過多的錢，導致二手房市場基本被街邊“游擊隊”占領。 “游擊隊”因“價格低廉”等原因走俏市場，但價格低廉的背后，也隱藏著不少弊病和問題，“游擊隊”以分散、流動、襲擊的作戰方法聞名與世，他們通常是沒有精良裝備的非正規軍，沒有完善的售后，沒有精良的設計團隊，沒有對建筑結構和圖紙的理解等，二手房裝修尤其注意，馬路游擊隊切不可取。

　　切勿隨意拆改建筑結構

　　二手房的戶型結構往往不是很好，所以業主在購買二手房時，要請專業人士“驗明真身”，在謀劃房屋結構、添加或更改建筑結構的時候提出專業意見。因為城市中的多層住宅多是磚混結構，所以墻體首先是承重抗震構件，其次才是圍護分隔構件。如果為了擴大空間打斷承重墻，將使墻體構件的承重和抗震能力減弱，留下嚴重的隱患，所以隨意拆改結構可能帶來種種麻煩，比如說墻裂、塌陷，還有電路不通等問題。

　　按規矩辦事，按規則裝修

　　二手房裝修最怕戶主想法太多，胡亂拆改戶型結構等，造成居家安全隱患。對此，專家建議二手房裝修最好“多一事不如少一事”，提倡簡約裝修。

　　注意老房子的電路問題

　　由于現實生活中使用大功率電器，遠非十幾年前的老房子的配電系統可以承受。二手房裝修時，要根據二手房強電系統組織情況，對老房強電系統進行合理配置。一般來說，空調單路設置，照明單路設置，普通插座單回路設置，廚房衛生間插座根據需要做單回路設置。加上總回路，一般老房設置配電回路為5―7路，基本能滿足未來十年需求。


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